DOKUMENTY WYMAGANE DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Na tej stronie dowiedzą się Państwo jakie dokumenty będą potrzebne do sprzedaży nieruchomośći. 

Jeśli posiadają Państwo pełne prawo własności (z udziałem w gruncie) wymagane będą:

• Podstawa nabycia nieruchomości w formie: aktu notarialnego.
• Jeśli nieruchomość otrzymałeś w spadku lub darowiźnie: postanowienie o nabyciu spadku lub akt notarialny dotyczący darowizny oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego (US) o uregulowanym podatku od spadków i darowizn.
• Zaświadczenie wydane przez administratora budynku potwierdzające brak zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych.
• Zaświadczenie o braku zameldowania.
• Zaświadczenie z Urzędu Miasta (UM) dotyczące przekształcenia użytkowania wieczystego gruntu.

Jeśłi posiadają Państwo Spółdzielcze Własnościowe Prawo do lokalu

• Podstawa nabycia nieruchomości w formie: aktu notarialnego, przydziału do lakalu.
• Jeśli nieruchomość otrzymałeś w spadku lub darowiźnie: postanowienie o nabyciu spadku lub akt notarialny dotyczący darowizny oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego (US) o uregulowanym podatku od spadków i darowizn.
• Zaświadczenie wydane przez spółdzielnie potwierdzające brak zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych.
• Zaświadczenie wydane przez spółdzielnie, że przysługuje Państwu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub przekształcenie prawa lokatorskiego we własność
• Zaświadczenie o braku zameldowania.

Działka lub dom

• Podstawa nabycia nieruchomości: akt notarialny w formie umowy sprzedaży lub darowizny.
• Jeśli mieszkanie otrzymałeś w spadku – postanowienie o nabyciu spadku oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadku.
• Aktualny odpis z Księgi Wieczystej.
• Aktualny wypis z rejestru gruntów.
• Wypis z Planu Zagospodarowania Przestrzennego z informacją o przeznaczeniu działki w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy.
• Mapa ewidencyjna lub mapa zasadnicza działki.
• Pozwolenie na budowę.
• Decyzja o wysokości podatku od nieruchomości.
• W przypadku działki w użytkowaniu wieczystym- umowa o ustanowienie użytkowania wieczystego oraz decyzja o wysokości opłaty rocznej.
• Zaświadczenie o braku zameldowania w domu.

Dane wymagane do przeprowadzenia transakcji:

• Imię i Nazwisko
• Imiona rodziców
• Stan cywilny
• Miejsce zamieszkania
• Data urodzenia
• PESEL
• NIP

W przypadku Spółek lub innych osób prawnych konieczne będzie:

• Wpis do ewidencji działalności gospodarczej lub KRS
• Regon
• NIP
• Umowa spółki
• Uchwała na nabycie/zbycie nieruchomości