Porady Eksperta

Porady eksperta - Wymagane dokumenty

DOKUMENTY WYMAGANE DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Na tej stronie dowiedzą się Państwo jakie dokumenty będą potrzebne do sprzedaży nieruchomośći. 

Jeśli posiadają Państwo pełne prawo własności (z udziałem w gruncie) wymagane będą:
  • Podstawa nabycia nieruchomości w formie: aktu notarialnego.
  • Jeśli nieruchomość otrzymałeś w spadku lub darowiźnie: postanowienie o nabyciu spadku lub akt notarialny dotyczący darowizny oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego (US) o uregulowanym podatku od spadków i darowizn.
  • Zaświadczenie wydane przez administratora budynku potwierdzające brak zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych.
  • Zaświadczenie o braku zameldowania.
  • Zaświadczenie z Urzędu Miasta (UM) dotyczące przekształcenia użytkowania wieczystego gruntu.

Jeśłi posiadają Państwo Spółdzielcze Własnościowe Prawo do lokalu

  • Podstawa nabycia nieruchomości w formie: aktu notarialnego, przydziału do lakalu.
  • Jeśli nieruchomość otrzymałeś w spadku lub darowiźnie: postanowienie o nabyciu spadku lub akt notarialny dotyczący darowizny oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego (US) o uregulowanym podatku od spadków i darowizn.
  • Zaświadczenie wydane przez spółdzielnie potwierdzające brak zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych.
  • Zaświadczenie wydane przez spółdzielnie, że przysługuje Państwu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub przekształcenie prawa lokatorskiego we własność
  • Zaświadczenie o braku zameldowania.

Działka lub dom

  • Podstawa nabycia nieruchomości: akt notarialny w formie umowy sprzedaży lub darowizny.
  • Jeśli mieszkanie otrzymałeś w spadku – postanowienie o nabyciu spadku oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadku.
  • Aktualny odpis z Księgi Wieczystej.
  • Aktualny wypis z rejestru gruntów.
  • Wypis z Planu Zagospodarowania Przestrzennego z informacją o przeznaczeniu działki w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy.
  • Mapa ewidencyjna lub mapa zasadnicza działki.
  • Pozwolenie na budowę.
  • Decyzja o wysokości podatku od nieruchomości.
  • W przypadku działki w użytkowaniu wieczystym- umowa o ustanowienie użytkowania wieczystego oraz decyzja o wysokości opłaty rocznej.
  • Zaświadczenie o braku zameldowania w domu.

Dane wymagane do przeprowadzenia transakcji:

  • Imię i Nazwisko
  • Imiona rodziców
  • Stan cywilny
  • Miejsce zamieszkania
  • Data urodzenia
  • PESEL
  • NIP

W przypadku Spółek lub innych osób prawnych konieczne będzie:

  • Wpis do ewidencji działalności gospodarczej lub KRS
  • Regon
  • NIP
  • Umowa spółki
  • Uchwała na nabycie/zbycie nieruchomości

Znajdziemy nieruchomość dla Każdego!

Zadzwoń: 606 717 111

Adres

Nasze Biuro:
Armii Krajowej 1A
41-400 Mysłowice, Śląskie

Nasz Oddział::
Hlonda 4
41-400 Mysłowice, Śląskie

Kontakt

Email:
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Telefon:
+48 606 717 111 - Agnieszka

+48 577 553 545 - Monika

Znajdź nas